桜野町１丁目 全１棟１期１号棟
JR大津京駅徒歩6分/京阪近江神宮駅徒歩3分 2沿線利用可
角地 駐車スペース2台分（車種による）
制震ダンパー搭載 宅配ボックスあり 床下収納・WICなど収納スペース豊富
ペニンシュラキッチン・タンクレストイレ（1階のみ）・ガス乾燥乾太くんなど設備充実
長期優良住宅 フラット35ｓ利用可 周辺環境充実しています
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 高瀬和也
- 一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします。大津市の湖西線大津京周辺にある不動産のことならお任せ下さい。
ポイント・特徴
浴室に窓 洗面所独立 LDK18帖以上 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付
お問い合わせは 株式会社びわこハウジングセンターまで
0120421035
- 〒520-0821
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
９：００～１９：００ 定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106918864 情報更新日：2026年08月27日 次回更新予定日：2026年09月10日| 所在地 | 滋賀県大津市桜野町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 101.71㎡(30.76坪) |
| 価格 | 4,198万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 93.13㎡(28.17坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 二方(北 公道 4.0m)(西 3.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年1月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC114934号 |
| 物件番号 | 106918864 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 志賀小（徒歩17分）/皇子山中（徒歩12分） まごころ保育園徒歩2分 セブンイレブン徒歩6分 スギ薬局徒歩7分 業務スーパー徒歩10分 やまや徒歩11分 MEGAドン・キホーテ徒歩11分 関西みらい銀行徒歩5分 京都銀行徒歩7分 滋賀銀行徒歩7分 曽田医院徒歩8分 皇子が丘公園徒歩14分 大津市役所徒歩16分 ※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります ※「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定（※物件完成後に取得予定） ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
